2023年10月5日 星期四
Immobilien Blasen房產的氣泡是誰的過錯? 虞和芳 5.10.23.發佈
Immobilien Blasen房產的氣泡是誰的過錯? 虞和芳 5.10.23.發佈
最近德國媒體報導德國房產的氣泡,和新的建築遇到總總的困難。
一年來,法蘭克福的房地產下降9%。
在這方面投資的人很心慌意亂。
過去一方面德國受到三年來疫病的影響,加上十年來利息很低,通貨膨脹也低,另外一方面,人們認為房地產是實實在在的存在,正是投資的好時光,因此大城市如法蘭克福,房價漲很多,有錢的人,要投資,沒錢的人,利息低,正好借貸來投資,所以房價一再上漲。儘管一些市場觀察者警告,這是一個房地產的Blasen氣泡,要小心,但是人們不去管它。
30.8.23法蘭克福日報FAZ報導,法蘭克福房地產一年來下降9%,在這方面投資或是有關係的人,心慌意亂,不知如何是好。
於是S問我:Immobilien Blasen房產的氣泡是誰的過錯?
是低利息的錯?是近期利息高漲,通貨膨脹的錯?是俄烏戰爭的錯?
我搖頭回答:不知道。
他又問:要找誰治療?
我連原因都說不準,怎麼能知道救濟之方。
這時他說,要找Urologe泌尿科醫生治療。
這跟泌尿醫生有何相關?我更是摸不著頭腦。
他這時候說:這是Blasen,(德文Blase指氣泡,同時又是指膀胱)屬於泌尿科了。
原來他又拿文字跟我說笑。
而今天5.10.23.又聽到媒體報導,分析德國房地產遇到的瓶頸。政治家們束手無策,說要修改德國的阻擋建造房屋的各種條文。
有人要求政府補助。
而Christoph Clark歷史學家卻說美國不安的現象,是兩個大黨,都是偏激,沒有conservative保守黨的黨派來平穩,所以美國陷入一種不安的狀況下。而德國的AFD黨的興起,也不是一個好現象。
看樣子,這個世界是需要一個安穩的政治,經濟。可是誰能夠頂大梁?
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